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    有你家吗?仙桃17家小区明天将展开“大动作?#20445;?/h3>
    • 小编:彭格  来源:仙桃房网  点击:2187
    • 2019-03-21 17:05:38
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       不知道最近大家有没有在朋友圈

      看到一张“担保书”的图片

      小编特意在朋友圈截了这张图给大家看看

      劝你暂?#21271;?#20080;房的朋友,赶紧叫他来签字画押

      ↓↓↓↓↓↓

      

    /lpfile/2019/03/21/20190321170615696487ynm3p.jpg*数据来源于网络截图


      关于这个保证书,小编看到的时候真的很想给它鼓掌

      简直是说出了小编的心声~~

      其实关于买房这件事,首付是你,月供是你,居住也是你。

      自己选择好很重要,不要太过于听信他人之言。


      2019年的仙桃楼市,无论对于房企还是购房者而言,都可谓是扑朔迷离。在经历了近乎“魔怔”的狂热之后,现在迎来了一小波冷空气:土地市场彻底凉凉,商品住宅市场成交量腰斩,房价稳中有降……


      其实一直以来,仙桃的政策环境是非常宽松的,毕竟不是热门城市,不仅没有限购,同时?#26691;?#36151;款的首套房和二套首付比例大多数都只需要三到四成,购房门槛较低,这也是仙桃楼市之前为什么这么火热的原因了。


      土拍无动静,市场彻底凉透?


      土地市场作为房地产市场的源头市场,其表现也很大程度上影响了住宅市场的走向。尤其是后期并没有出现大型土拍的现象,一定程度上是影响了客户对仙桃楼市的一个观察。


      从卖方市场到买方市场?


      仙桃市区商品住宅市场1—2?#36335;?#20849;供应3940套,与2018年相比增加4%。在需求旺盛的上半年,仙桃市场虽然有2个月都没有新房供应数据了,整体呈现出冷淡的态势,但仅1个月的供应量就?#28909;?#24180;2个月的供应量还要略高。

      

    图片1.jpg

      *数据来源于仙桃市房地产信息网


      据楚房·仙桃房网实地探访楼盘得知,多数房企准备在“红五月”集中推出大批新房上市,届时市场供应会明显增加。尽管上两个月没有新供应房源和土拍成交数据,但市场上的成交量和价格也不算低。2019年1—2月共成交3547套,同比2018年1—2月的3685套才略降3.6%,商品住宅的均价停在了6155元/㎡的高峰,虽然市场上没有以往的热度,但是购房者在市场上的可选性却变少了。


      2018年的火热大家有目共睹,仙桃市区商品住宅市场是卖方市场,现在依旧还是卖方市场占主导位置,购房者在市场上并不能随意选择房源。


      2019年展望:降温只是表象,仙桃楼市还将上行


      尽管从目前来看市场有所降温,但这只能看做仙桃房地产市场的一个小插曲,从来没有只涨不跌的市场,起起伏伏才是市场的真相。


      截止2019年2月底,已批准预售尚未出售的商品住房7922套,面积94.44万平方?#20303;?#36825;也就意味着仙桃楼市依旧在去库存。按照市场规律,仙桃房价上涨的逻辑到今天并没有出现改变。

      

    图片2.jpg*图片来源于仙桃市住房保障服务中心公告发布截图


      所以,对于2019年的仙桃楼市而言,降温只是表象,房价仍旧会在稳步中有上涨的空间。


      什?#35789;?#20505;买房才是上好时机?


      目前仙桃市场上看似冷淡的场面也有两方面的原因:一方面市场上项目断供影响了短期成交节奏和签约进程,另一方面签约备案数据存在滞后效应,市场交易表现也相应存在延迟。


      历年节点过后市场会逐?#20132;?#22797;活力,供应会逐步增加。据仙桃房网统计,“红五月”过后多个个项目有加推和开盘动作,楼市走势就会愈发清晰。所以现在看似冷淡期,但是却是买房的上好时机。


      在当下的购房好时机,我们一起来看看仙桃有哪些好盘吧!

      


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